ライオンズマンション亀有

  • 東京都葛飾区新宿一丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩19分

  • 1981年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,190万円
48.7万円/㎡
相場
2,258万円
50.2万円/㎡
1,114
1,877
2,640
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,258万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,640万円
41.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション亀有
2,190万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は43.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,190万円48.7万円5階 45㎡ 1LDK東
2026/01/232,490万円55.3万円5階 45㎡ 2DK東
2025/12/081,999万円44.4万円5階 45㎡ 2DK東
2025/11/042,060万円45.8万円5階 45㎡ 2DK東
2025/10/202,090万円46.4万円5階 45㎡ 2DK東
2025/10/171,580万円35.1万円5階 45㎡ 2DK東
2025/10/082,190万円48.7万円5階 45㎡ 2DK東
2025/10/022,250万円50.0万円5階 45㎡ 2DK東
2025/07/252,150万円47.8万円5階 45㎡ 2DK東
2025/06/041,530万円34.0万円5階 45㎡ 2DK東
2025/05/221,880万円41.8万円5階 45㎡ 2DK東
2025/02/201,980万円44.0万円5階 45㎡ 2DK東
2024/05/052,199万円42.1万円3階 52.25㎡ 2LDK西
2024/04/261,760万円33.7万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/03/291,810万円34.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/03/091,890万円36.2万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/03/022,199万円42.1万円3階 52.25㎡ 1SLDK西
2024/03/021,990万円38.1万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/01/202,090万円40.0万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2023/12/192,280万円43.6万円3階 52.25㎡ 1LDK+S西
2023/12/172,280万円43.6万円3階 52.25㎡ 2LDK西
2023/11/252,399万円45.9万円3階 52.25㎡ 1SLDK西
2023/11/122,399万円45.9万円3階 52.25㎡ 2LDK西
2023/08/252,699万円51.7万円3階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/08/252,699万円51.7万円3階 52.25㎡ 1SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ライオンズマンション亀有
葛飾区新宿一丁目
京成高砂駅19分 2,190万円48.7万円45㎡1LDK5階 / 5階建 東1981年52戸RC
2026/02/22青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,280万円47.6万円47.85㎡3K3階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2024/06/21ニックハイムお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 2,690万円54.3万円49.55㎡2DK5階 / 7階建 南1977年96戸RC
2023/12/26ハイコーポ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅1分 1,680万円39.4万円42.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1979年21戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2023/12/26グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2026/03/23グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,280万円51.6万円44.16㎡2DK5階 / 5階建 西1985年44戸RC
2026/03/02恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,890万円54.7万円52.8㎡2DK+S4階 / 7階建 東1984年92戸RC
2026/01/12朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,850万円52.1万円54.72㎡2LDK3階 / 5階建 北西1986年44戸RC
2024/01/28グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,380万円48.3万円49.29㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年20戸RC
2025/07/29グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、葛飾区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は葛飾区の平均と比較して17.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
葛飾区
41.5万円/㎡
前年比-13.5%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション亀有
所在地東京都葛飾区新宿一丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩19分
築年月1981年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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